近日，有关万达集团在成都的三个万达广场项目或将被整体转让的消息引起了广泛关注。这三个项目分别是双流万达、青羊万达和蜀都万达，均于2016年开业，是万达集团在成都区域的重要布局。
据国家市场监管总局网站披露的信息，太盟（珠海）管理咨询合伙企业、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京市潘达商业管理有限公司以及阳光人寿保险股份有限公司等多家公司，共同设立了一家合营企业，并计划通过这家合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司所持有的48家目标公司的全部股权。值得注意的是，这48家公司中便包括了上述的三个成都万达项目。
双流万达、青羊万达和蜀都万达在开业之初便备受瞩目。蜀都万达作为万达集团在成都的首个近郊项目，总建筑面积达90万平方米，开业首日客流便突破了30万人次，营业额高达约2200万元。青羊万达则位于西三环外的苏坡片区，是当时城西规模最大、业态最丰富的商业综合体，总占地面积达110.7亩。双流万达紧邻双流国际机场，总建筑面积12.6万平方米，业态涵盖广泛，是2016年万达在四川新开7座万达广场的收官之作。
多年过去，这三个万达广场均已成为各自区域内的热门商业地标。根据四川省连锁商业协会发布的2023年成都主要商业综合体及购物中心业绩榜单，蜀都万达、青羊万达和双流万达分别实现了12.5亿元、12.2亿元和12亿元的营收，分别位列榜单的第26名、28名和29名。其中，青羊万达更是青羊区内营收最高的商业综合体。
然而，如今这三个项目却面临被转让的命运。据澎湃新闻报道，一旦48家目标公司的股权交易完成，万达商管将继续负责这些广场的日常运营，但所有权将彻底转移。交易预计将在2025年下半年正式交割。这也意味着，万达集团对万达广场的经营模式将从“重资产自持”转变为“轻资产品牌输出、管理”。这一转变无疑将对万达集团的业务布局和未来发展产生深远影响。
