近日，商业地产巨头万达集团的资产出售动作再次吸引了广泛关注。此次焦点事件是“王健林再度出售48座万达广场”的消息，迅速在网络上引发热议。
据国家市场监管总局公布的信息，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京市潘达商业管理有限公司以及阳光人寿保险股份有限公司，通过直接或关联方共同设立了合营企业，并借此收购了大连万达商业管理集团股份有限公司持有的48家目标公司的全部股权。这些目标公司遍布北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个国内一二线城市，涉及万达广场项目。
尽管具体交易金额未公开披露，但市场传闻此次交易可能高达500亿元。值得注意的是，这并非太盟投资集团首次与万达合作。早在2024年3月30日，大连万达已与太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金、阿布扎比投资局旗下全资子公司及穆巴达拉投资等公司达成投资协议，共同向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元。
据天眼查数据显示，今年以来，大连万达集团新增了多条股权冻结信息以及被执行人信息，显示出企业面临的财务压力。为了缓解资金压力，王健林已多次采取出售资产的方式回笼资金。业内专家指出，尽管出售资产可能带有一定的无奈，但加速向轻资产转型也被视为万达集团的长期战略。
另一起引人注目的交易发生在4月17日，同程旅行发布公告称，已与万达酒店发展达成协议，收购其全资子公司万达酒店管理（香港）有限公司100%的股权，交易对价约为24.9亿元。万达酒店管理公司是万达酒店发展旗下的轻资产业务，涵盖酒店管理、酒店设计及建设等领域。2024年，该公司实现营收8.9亿港元，但其旗下所有酒店入住率为53.9%，同比下降2个百分点。
天眼查还显示，徐州万达广场有限公司在今年发生了工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东行列，由广东横琴粤澳深度合作区宽和商业管理有限公司全资控股，同时法定代表人等相关信息也进行了变更。徐州万达广场有限公司成立于2011年，业务涵盖企业管理服务、房屋出租和物业管理。
据公开资料，万达集团近年来已多次出售多个万达广场项目，新华保险、阳光保险、大家人寿等保险公司成为其主要买家。
