近日，物流地产领域传来一则备受关注的消息，ESR集团正着手评估出售其在中国市场的部分资产。这一动态引发了行业内外的广泛猜测与讨论。
据了解，为顺利推进此次资产出售评估工作，ESR集团计划聘请专业顾问团队，协助制定并评估相关出售方案。有市场分析人士透露，此次潜在交易的规模相当可观，预计可能达到数十亿美元，这一数字无疑凸显了ESR集团在中国市场的资产布局规模之大。
尽管ESR集团考虑出售部分中国资产，但这并不意味着其对中国内地市场失去信心。相反，该集团依然对内地市场保持着浓厚的兴趣，并积极探寻新的增长点与投资机遇。在当前复杂多变的市场环境下，ESR集团此举或许是出于战略调整的考虑，旨在优化资产结构，集中资源投入到更具潜力的业务领域。
ESR集团在亚洲物流地产领域占据着领先地位。它由沈晋初与华平投资于2011年携手创立，经过多年的发展，于2019年在香港交易所成功上市。不过，在2025年7月3日，ESR集团完成了私有化退市，由喜达屋资本、华平投资等组成的财团以每股13港元的价格完成了收购。私有化之后，ESR集团将业务重心聚焦于物流和数据中心两大核心领域，进一步明确了自身的发展方向。
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