深圳土地市场迎来重磅消息：位于龙岗区龙城街道大运新城核心区域的宗地号G01046-0106地块正式挂牌出让，起拍价高达70.45亿元，成为2026年以来深圳挂牌总价最高的地块。该地块将于5月6日公开竞拍，引发市场广泛关注。
根据出让公告，该地块土地总面积169734.85平方米，其中包含23356.9平方米的城市道路用地。规划用途为二类居住用地、商业用地及城市道路用地，计容建筑面积约47.68万平方米。地块地理位置优越，紧邻地铁龙城公园站，周边分布有大运中心、优质学校等顶级公共配套设施，以及龙城公园等市政资源，具备打造高端综合体的先天条件。
出让条件对项目建设提出明确要求：集中商业及酒店部分须在2.5年内开工、6年内竣工。作为存量盘活项目，竞得人需按现状接收土地，并自行处理地上建（构）筑物。根据规划，该地块将建设成为集高品质居住、商业服务、文体休闲于一体的东部标杆性综合体项目。
市场分析人士指出，该地块规模大、总价高、配套优，预计将吸引众多实力房企参与竞拍。其开发建设不仅将提升区域城市形象，更将为深圳东部中心发展注入新动能。特别提醒，本文内容基于公开信息整理，不构成任何投资建议，相关数据使用前请务必核实确认。
