周末的烟台山热闹非凡，年轻人在古色古香的街巷间穿梭，时而驻足与二次元IP装置合影，时而涌入沉浸式剧场参与角色扮演。这种场景，正是福州传统商圈焕发新生的生动写照。曾经以服装店和餐厅为主的传统商业街区，如今通过“文化+IP+场景”的创新模式，成功吸引Z世代从线上消费转向线下体验，成为青年文化消费的新地标。
在仓山区仓观顶巷8号，一座百年老宅被改造成“烟山旧”沉浸式剧场。00后观众赖世好与朋友在这里体验了剧本《先生》，他们先到道具间挑选物品，再根据所选道具扮演不同角色，跟随工作人员的引导层层深入剧情。“完全不知道后续发展，参与感特别强。而且不同角色的剧情独立又关联，让人忍不住想二刷。”赖世好说。这种强互动、高参与的体验模式，正是当下年轻人追求的“可分享的社交货币”。
烟台山管委会副主任李晋介绍，街区通过“主理人”制度引入青年创业品牌，目前主理人品牌占比超70%。模范书局、沉浸式剧场等特色业态，不仅贴合年轻群体兴趣，更通过持续更新的内容保持话题度。例如二次元主题季活动，将百年建筑群转化为跨次元场景，通过AR互动、光影秀等形式，让年轻人在历史街巷中实现“跨次元相遇”。大学生陈涵的手机里存满与哪吒IP装置的合影，她感慨：“以前觉得传统商圈千篇一律，现在每走几步都有新惊喜。”
线下消费的复兴，源于年轻人对社交需求和情绪价值的追求。西部证券调研显示，Z世代更愿意为独特体验支付溢价，沉浸式主题餐厅、虚拟现实体验店等业态因此兴起。福州商家敏锐捕捉这一趋势，通过业态创新打造复合型消费场景。汇宁便利店在马尾店推出“便利店+微醺社交”模式，设置自助调酒区、主题打卡角，会员复购率较传统便利店提升40%，其“微醺小酒馆”还荣获全国便利店创新一等奖。
快闪店的“限时惊喜”模式，则进一步推动消费场景升级。这种短期零售业态以主题化设计、沉浸式互动为核心，经营周期通常为几天至数月，精准契合年轻人“情绪消费”“社交打卡”的需求。福州东街口引入的上海二次元周边集合店，18-25岁客群占比达九成，周末客流量较业态调整前提升数倍；三坊七巷“派小姐茉莉大商店”快闪店以茉莉花为灵感，国庆期间日均销售额超3万元；上下杭“三酥六礼”文创快闪店通过“文创选购+点心品鉴”模式，运营期间累计接待游客超5万人次。数据显示，今年福州核心商圈快闪店呈爆发式增长，平均租期7-15天，涵盖IP联名、潮玩首发等多元类型。
文化赋能是福州商圈创新的另一大特色。烟台山项目以“整片风貌区整体运营”为核心，将百余栋中西合璧的历史建筑转化为文化体验空间。青年音乐节、文创市集等活动持续举办，使街区成为福州青年文化策源地。00后游客赖海涛在百年教堂观看演出后感叹：“在老洋房里喝手冲咖啡，这种新旧融合的感觉太奇妙了。”这种“以文化为核心，以商业为润滑”的模式，让烟台山从消费场所升级为城市文化符号。
国潮消费的兴起，为福州商圈注入新动能。三坊七巷的“三条簪”非遗体验成为热门打卡项目，游客陈祎洁特意提前一周预约妆造店，头戴银质簪子、手持团扇在青石板路上拍照。“传统银簪搭配改良版闽派服饰，发朋友圈后收获几十个点赞。”她笑着说。这一承载福州传统妆束技艺的非遗项目，如今已催生出妆造服务、文创产品等多元消费场景，从濒危技艺变身国潮新宠。
从线上“剁手”到线下“赶集”，福州通过存量改造与体验升级，让老商圈焕发新活力。无论是沉浸式剧场的角色扮演、快闪店的限时惊喜，还是非遗体验的文化共鸣，都在重新定义线下消费的价值——这里不仅是购物场所，更是社交空间、文化现场和情绪出口。
