上海北外滩核心区的高端住宅市场迎来新动态——绿城·潮鸣外滩项目正式取得预售许可证，首期房源均价定为每平方米17.5万元。这一价格刷新了区域内在售住宅的定价基准，引发市场广泛关注。
该项目规划推出44套大平层住宅，主力户型为建筑面积约200至240平方米的四居室设计，满足高端客群对空间尺度的需求。认购通道将于3月20日正式开启，意向购房者需提前准备相关材料。
回溯项目开发历程，2025年7月25日的上海土拍市场曾因该地块竞价引发轰动。绿城集团以64.72亿元总价、46.33%溢价率成功摘得虹口区北外滩HK315-11地块，楼面单价达12.66万元/平方米，创下近五年上海宅地溢价率纪录。这一数据直观反映出开发商对区域价值的深度认可。
作为北外滩核心区罕见的纯住宅项目，绿城·潮鸣外滩自规划阶段便备受瞩目。项目坐拥黄浦江一线景观资源，周边规划有商业综合体、文化设施及轨道交通枢纽，形成集居住、商务、休闲于一体的复合型社区。此次入市的产品定位明确指向高净值人群，从户型设计到装修标准均采用国际一线品牌配置。
