2025年末至2026年初，全国多地土地市场迎来新一轮交易热潮。1月6日，上海2025年第十批住宅用地拍卖落幕，两宗涉宅地块分别被越秀地产和紫竹置业以底价收入囊中。其中，浦东新区地块由越秀地产以25.61亿元竞得，闵行区地块则被紫竹置业以20.09亿元拿下，两宗地块总建筑面积约12.7万平方米，起始总价即为成交价45.7亿元。
同日，金华金义新区（金东区）金华南站单元JD-06-01-03地块经过29轮激烈竞价，最终由台州元合置业发展有限公司以4.8亿元成功摘得，溢价率达32.25%，楼面价5428元/平方米。该地块位于金华南站核心区域，规划为商住混合用地，此次高溢价成交反映出市场对该区域发展潜力的认可。
在住宅用地供应方面，北京丰台区计划于2026年推出10宗地块，主要集中在三环沿线，涉及万泉寺、太平桥、分钟寺、蒲黄榆等多个板块。这些地块多为城中村和棚户区改造项目，旨在通过城市更新提升区域居住品质。广州番禺区则披露了157公顷莲花枢纽片区土地储备方案，该片区将打造成为"湾区中央科创区"，为广州南部发展提供土地支撑。
商业用地市场同样活跃。1月4日，深国际与前海建投合资成立的公司以底价竞得前海近6万平方米物流用地，将建设国际智慧物流港。同日，广州白云区太和镇未来产业创新核心区一宗安置房地块被中建国际以3.15亿元摘得，楼面价4642元/平方米。温州瑞安市则挂牌一宗住宅用地，起始价2.76亿元，规划容积率1.0-1.05，建筑限高18米，预计将打造低密度住宅项目。
在长三角地区，江苏宜兴于1月7日完成2026年首场宅地拍卖，经开区、环科园、丁蜀镇的3宗地块全部成交，总面积17.34万平方米，总成交价13.05亿元，最高楼面价6648元/平方米。南通启东市在2025年末挂牌惠萍镇3宗住宅用地，总起始价18.6亿元，显示出市场对优质住宅用地的持续需求。青岛老四方闫家山SF1203-039-1地块也于1月4日挂牌，商住混合用地性质，起拍楼面地价10230元/平方米。
其他区域市场方面，香港佐敦谷彩兴路住宅用地被信和置业与鹰君集团组成的财团以16.1亿港元竞得，楼面地价每平方呎4339港元，处于市场预估区间。福清市宣布将于1月21日拍卖两幅商住用地，总面积66.84亩，总起拍价2.05亿元。云南嵩明职教新城3宗商住地块被东方资产旗下公司以0.29亿元总价竞得，总面积约22.85亩。
特色项目方面，佛山市南海区原永旺梦乐城地块被标杆环球集团摘牌，将建设占地约14.17万平方米的国际赛车场，打造集赛车运动、汽车文化、主题娱乐于一体的综合性汽车运动公园。温州龙湾区一宗宅地被中楠实业以底价4.03亿元竞得，楼面价12582元/平方米，该地块容积率1.05-1.2，预计将开发低密度高端住宅项目。
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