杭州市萧山区钱江世纪城核心单元XS010101-08地块近日正式启动挂牌程序，该地块将作为京东集团浙江区域中心项目的建设用地。根据出让公告，该地块总起拍价达6.6269亿元，出让面积26297平方米，规划建筑面积118336.5平方米，建筑高度限制为100米。
地块位于亚运村北侧，用地性质为商业兼容商务金融用地（产业），容积率范围1.5-4.5。其中商业建筑面积占比不得低于25%，竞得人须承诺100%自持商业商务用房，且40年内不得进行分割转让。该地块将于4月20日正式出让，竞得方需在签约前与钱江世纪城管委会签订投资开发协议。
根据协议要求，项目投资方需满足多项硬性条件：必须是杭州市级总部企业，2026至2030年连续五年入选《财富》世界500强榜单，并在钱江世纪城累计实现社会零售额不低于150亿元。项目规划建设不少于35000平方米的家电家居综合中心，整合京东零售、物流、健康及科技等核心业务板块，计划总投资约20亿元。
该项目建成后将成为京东在浙江的重要战略支点，通过业务板块的深度整合，预计将形成涵盖电商零售、智能物流、健康管理、数字科技等领域的产业集群。钱江世纪城管委会相关负责人表示，该项目的落地将进一步完善区域商业配套，提升产业能级，为杭州打造国际消费中心城市提供重要支撑。
