香港富豪的真实财富规模，或许远超外界想象。曾有香港商界人士透露，本地排名前二十的富豪资产普遍被低估，其中刘銮雄的案例尤为典型。这位以华人置业起家的企业家，其公开账面财富与实际资金实力存在巨大落差，折射出香港顶级富豪群体财富结构的特殊性。
华人置业作为刘銮雄的核心资产，当前市值不足百亿港元，其家族持有超七成股份。但鲜为人知的是，这家上市公司过去数十年累计向刘氏家族派发股息超过400亿港元。更关键的是，刘銮雄早在十年前便开始系统性减持公司股份，将大量现金转化为可自由调配的私人资本。这种"上市公司分红+资产套现"的双轨模式，使其财富积累脱离了公开市场的监控范围。
2008年全球金融危机期间，刘銮雄展现出的资本运作能力令人惊叹。据其本人在媒体采访中披露，在雷曼兄弟倒闭前三个月，他动用数十亿美元资金扫货美国银行债券。当某经纪人以三折价格推销百元面值债券时，他果断投入逾百亿港元建仓。随着市场回暖，这些债券在次年以九成价格清仓，单笔交易获利超过500亿港元——这个数字超过多数港股上市公司全年利润总和。
艺术收藏领域同样印证着其雄厚财力。当被问及藏品估值是否达200亿港元时，刘銮雄以"美元还是港币"的反问暗示实际价值远超外界猜测。这种将流动性资产转化为硬通货的操作方式，在香港顶级富豪圈中颇为普遍。更值得关注的是，其商业决策常能引发市场风向变化——2015年马云、许家印专程赴港拜访时，在合影中主动让出C位的细节，侧面反映出刘氏在商界的影响力。
若将视野扩展至香港四大家族，财富低估现象更为显著。已故赌王何鸿燊四太梁安琪曾公开申报600余项物业资产，仅中环娱乐行单栋写字楼估值就超80亿港元。而这仅是家族财富的冰山一角，李嘉诚、李兆基等首富级人物的资产规模，通过离岸公司、家族信托等架构层层嵌套，实际掌控的资本网络远比公开数据复杂。这种"显性资产低调化，隐性资产全球化"的财富管理模式，正在重塑人们对香港富豪阶层的认知。
