广州国际金融城起步区迎来一宗具有里程碑意义的土地交易。核心商办用地AT090924地块以28.34亿元的总价完成出让，竞得方为广州昱丰控股有限公司。此次交易不仅刷新了区域土地成交纪录，更因外资参与比例引发市场关注——新加坡、中国香港等境外资本合计投入18亿元，占项目总投资的60%，成为近年来天河中央商务区外资占比最高的标杆性项目。
根据规划，该地块将打造成为"南方国际中心"全球总部项目。作为粤港澳大湾区首个聚焦中非经贸合作的综合性平台，项目涵盖能源贸易、基金投资、科技产业三大核心板块，旨在构建覆盖贸易结算、产业孵化、技术转移的全链条服务体系。项目方透露，这座总建筑面积约30万平方米的城市综合体将融合超甲级写字楼、国际会议中心及高端商业配套，形成具有国际影响力的商务地标。
项目整体投资规模达80亿元，除土地出让金外，剩余资金将用于建筑开发及产业导入。值得关注的是，企业承诺将集团全球总部永久落户金融城核心区，并制定明确的经济发展目标：预计在2026年至2031年期间，为天河区累计创造营收不低于660亿元，同时带动相关产业形成超千亿规模的产业集群。目前，项目已完成概念设计方案国际招标，计划于2025年第一季度正式动工。
市场分析人士指出，该项目的落地具有多重战略意义。从区域发展看，金融城核心区将新增一座国际化商务平台，强化其作为广州"第二CBD"的产业集聚效应；从中非合作视角，项目搭建的跨境服务体系有望成为南方地区对接非洲市场的重要枢纽；而外资的高比例参与，则彰显了国际资本对广州营商环境及大湾区发展前景的持续信心。
