近日，中国证监会官网披露，易方达基金、华夏基金、南方基金和中金基金四家机构正式提交了公募REITs指数基金产品的申报材料。这一动作被视为国内公募REITs市场迈向指数化投资的重要里程碑，标志着相关领域正式开启新的发展阶段。
根据中金公司发布的报告，此次申报的指数产品将跟踪中证REITs全收益指数。该指数目前覆盖了53只符合流动性及上市时间要求的公募REITs，为投资者提供了更广泛的市场参与选择。从指数成分构成来看，华夏基金、中金基金和南方基金等机构旗下产品占比较高。具体数据显示，华夏基金有12只产品入选，包括华夏华润消费REIT和华夏中国交建REIT等；中金基金有8只产品入选，涵盖中金普洛斯REIT和中金安徽交控REIT等；南方基金则有3只产品入选。易方达基金、华安基金等8家机构各有2只产品被纳入指数。
中金公司认为，首批REITs指数基金的申报具有多重意义。短期来看，这一举措向市场传递了明确的稳定信号，有助于提振投资者信心；中长期而言，将为保险资金、个人投资者等提供便捷的配置工具，吸引更多长期资金进入市场，促进REITs市场一级和二级市场的良性互动，推动行业高质量发展。不过，市场也提醒投资者，基金投资存在风险，过往业绩不代表未来表现，相关管理人的观点仅供参考。
