华夏大悦城消费REIT（基金代码：180603）近日在成都大悦城成功举办投资者开放日活动，吸引超过70名投资者、行业专家及媒体代表参与。活动通过实地调研、业绩说明、ESG报告解读及行业交流等环节，全面展现项目运营成果与长期价值逻辑，进一步深化各方对资产质量的信心。
活动首站为成都大悦城项目实地调研。投资者代表深入考察品牌迭代、空间改造及屋顶花园等核心场景，直观感受项目通过精细化运营提升消费体验的成效。运营管理方介绍，项目通过持续优化业态组合与场景创新，有效夯实底层资产价值，为投资者创造稳定回报提供坚实支撑。
在业绩说明环节，基金管理人详细披露2026年一季度经营数据，显示核心指标同比显著增长，资产运营稳健性持续增强。大悦城商业运营管理（天津）有限公司成都分公司负责人李书娟进一步阐述项目十周年运营策略，提出通过“产品、场景、运营”三重深耕实现业绩二次增长，强调以长期主义理念平衡消费者、市场与投资者多方利益。
ESG治理成为活动焦点。戴德梁行专家解读首份2025年度ESG报告时指出，该报告严格遵循国内外主流标准，全面披露华夏基金与大悦城在绿色运营、社会责任及公司治理方面的实践，展现商业向善与价值共生的可持续发展路径。报告显示，项目通过节能改造、智慧管理等举措，碳排放强度较基准年下降15%，获评区域低碳商业标杆。
行业交流环节汇聚多位专家智慧。瑞思不动产金融研究院院长朱元伟分析公募REITs市场扩容对资产流动性的影响，赢商股份研究总监廖洁解读成都商业竞争格局，Mall先生创始人唐晓虎则从轻资产运营角度提出合作标准建议。与会者普遍认为，核心城市优质购物中心仍具长期配置价值，但需关注运营能力与ESG表现差异化竞争。
投资者互动环节气氛热烈。针对区域竞争、收益增长等关切问题，基金管理人与运营团队结合数据模型与案例分析，系统回应市场疑问。数据显示，该REIT自成立以来已累计分红5次，总额达2.41亿元，超预测值12%，彰显管理人兑现收益承诺的决心。
此次活动通过多维信息披露与深度互动，有效搭建投资者与管理团队的信任桥梁。随着公募REITs市场迈向高质量发展阶段，华夏大悦城消费REIT表示将持续强化资产运营与投资者服务，以透明化沟通机制巩固市场信心，为投资者创造穿越周期的稳健回报。
