广州市规划和自然资源局近日发布公告，花都区东边路以西、花都大道以北的CC0604008地块正式挂牌出让。该地块占地面积达68576.01平方米，规划计容建筑面积为92577平方米，容积率控制在1.35的较低水平，挂牌起始价定为75441万元，折合楼面单价约8149元/平方米。此次出让预计将于5月中旬通过限时竞价方式确定最终归属。
该地块地处花都区杨二村与东边村城中村改造项目核心区域，目前已完成拆迁工作并形成净地条件。周边教育、生态及商业配套设施完善，秀全中学附属小学可满足基础教育需求，秀全湖景观资源为地块增添生态价值，合景保利花樾四季花园等成熟社区则提供了便利的生活氛围。地块西侧紧邻秀全湖，具备开发湖景住宅的天然优势，同时通过区域路网可快速连接融创茂商业综合体及文旅城等大型配套。
作为花都区重点推进的旧改项目，该片区由花都城投集团主导开发，总投资规模超过105亿元，采用"做地"模式分阶段实施。目前杨二村安置区一期工程已实现全面封顶，东边村安置区二期建设也已正式启动，整体改造进度显著领先于同类项目。此次挂牌的地块极有可能成为花都区2024年旧改进程中首宗入市的住宅用地，其开发进展将持续受到市场关注。
