杭州萧山区钱江世纪城核心单元XS010101-08地块即将迎来重要时刻。这块位于亚运村北侧的优质地块，已正式挂牌出让，起拍总价高达66269万元，其未来规划备受瞩目——将作为京东集团浙江区域中心项目的落脚点。
该地块占地面积26297平方米，规划容积率在1.5至4.5之间，预计可建成建筑面积达118336.5平方米的商业商务综合体。根据出让条件，商业建筑面积需占总建筑面积的至少25%，且建筑高度不得超过100米。用地性质明确为商业兼容商务金融用地（产业），凸显了其作为商业核心区域的定位。
对于竞得者，出让方提出了严格而具体的要求。竞得人需100%整体持有商业商务用房，且在40年内不得进行分割转让。竞得方还需在签约前与钱江世纪城管委会签订投资开发协议，确保项目按规划顺利推进。协议中明确，竞得方必须为杭州市级总部企业，且在2026至2030年间需连续五年入选《财富》世界500强榜单。
除了企业资质要求，竞得方还需承担一定的社会责任。根据协议，项目需在钱江世纪城累计实现社会零售额不低于150亿元，并建设不少于35000平方米的家电家居综合中心，以满足区域商业需求。项目计划总投资约20亿元，将整合京东零售、物流、健康及科技等多个业务板块，形成强大的商业合力。
